DE BAZELAIRE Jean-Guy : A vendre maison 8 pièce(s) à Nancy 200m² 459 800€ - Achat / Vente | DE BAZELAIRE Jean-Guy OptimHome NANCY Maisons nancy , Maisons chaligny , Maisons marbache , Maisons vandoeuvre les nancy , Maisons toul , Maisons jeandelaincourtourt Vous méritez l'exclusivité ! Exclusivité à 5min de la vieille ville de Nancy. Belle maison récente (construction 1999), située sur un terrain de 477 m2 dans un secteur privilégié à Malzéville (aucun bruit, maison en retrait de la rue, accès sécurisé avec portail automatique). C'est une maison familiale indépendante (non mitoyenne) et sans vis-à-vis, offrant de vraies prestations de qualité. Bénéficiant d'une triple orientation, avec de grandes fenêtres et baies vitrées, elle est très lumineuse (orientation dominante Sud et Ouest). L'accès aux extérieurs se fait de plain pied depuis le séjour. Son jardin conçu par un paysagiste vous offre sur 310 m2, des pelouses et arbustes, une terrasse de 30 m2 et une belle piscine. La maison est en parfait état, contemporaine et confortable. Double vitrage partout et volets roulants électriques. Chauffage au sol au rez-de-chaussée (chaudière gaz). Grand garage de 29 m2 avec porte automatique, et espace parking pour une voiture. Voici l'agencement sur ses 200 m2 habitables: au rez-de-chaussée : entrée séparée, grand dressing discret, WC séparés, vaste séjour lumineux de 53 m2, pouvant être encore agrandi avec la salle-à-manger-cuisine (pouvant faire un espace de vie de 67 m2), la cuisine est entièrement équipée, buanderie-chaufferie. A l'étage : vaste palier, 5 chambres de bonnes tailles (deux de 15 m2, deux de 14 m2 et une de 12 m2), la chambre parentale est une suite avec vrai dressing et salle d'eau, 2ème dalle d'eau indépendante et salle de bain équipées, 2ème WC séparés. Combles (non aménageables). C'est une belle maison contemporaine en très bon état. Les diagnostics sont excellents (gaz et électricité aux normes, DPE classe C). Nancy-centre en 5 minutes. Produit rare. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean-Guy DE BAZELAIRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537683047 Greffe de NANCY) 06 74 36 24 77 http://www.debazelaire.optimhome.com (réf. 830036616494 / 393529 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

Malzéville. Belle maison familiale contemporaine de 200 m2 avec grande piscine, garage, terrasse, jardin. 459 800 €.

Exclusivité à 5min de la vieille ville de Nancy. Belle maison récente (construction 1999), située sur un terrain de 477 m2 dans un secteur privilégié à Malzéville (aucun bruit, maison en retrait de la rue, accès sécurisé avec portail automatique). C'est une maison familiale indépendante (non mitoyenne) et sans vis-à-vis, offrant de vraies prestations de qualité. Bénéficiant d'une triple orientation, avec de grandes fenêtres et baies vitrées, elle est très lumineuse (orientation dominante Sud et Ouest). L'accès aux extérieurs se fait de plain pied depuis le séjour. Son jardin conçu par un paysagiste vous offre sur 310 m2, des pelouses et arbustes, une terrasse de 30 m2 et une belle piscine. La maison est en parfait état, contemporaine et confortable. Double vitrage partout et volets roulants électriques. Chauffage au sol au rez-de-chaussée (chaudière gaz). Grand garage de 29 m2 avec porte automatique, et espace parking pour une voiture. Voici l'agencement sur ses 200 m2 habitables: au rez-de-chaussée : entrée séparée, grand dressing discret, WC séparés, vaste séjour lumineux de 53 m2, pouvant être encore agrandi avec la salle-à-manger-cuisine (pouvant faire un espace de vie de 67 m2), la cuisine est entièrement équipée, buanderie-chaufferie. A l'étage : vaste palier, 5 chambres de bonnes tailles (deux de 15 m2, deux de 14 m2 et une de 12 m2), la chambre parentale est une suite avec vrai dressing et salle d'eau, 2ème dalle d'eau indépendante et salle de bain équipées, 2ème WC séparés. Combles (non aménageables). C'est une belle maison contemporaine en très bon état. Les diagnostics sont excellents (gaz et électricité aux normes, DPE classe C). Nancy-centre en 5 minutes. Produit rare. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean-Guy DE BAZELAIRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537683047 Greffe de NANCY) 06 74 36 24 77 http://www.debazelaire.optimhome.com (réf. 830036616494 / 393529 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin, sur Piscine

Aspects financiers

  • Prix
    459800 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    1999
  • Informations complémentaires
    Excellent état, maison récente et très bien entretenue

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface séjour
    53 m2
  • Surface terrain
    477 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    111 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
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