DE BAZELAIRE Jean-Guy : A vendre appartement 2 pièce(s) à Champigneulles 63m² 89 000€ - Achat / Vente | DE BAZELAIRE Jean-Guy OptimHome NANCY 2 pièces nancy , 2 pièces neuves maisons , 2 pièces saint max , 2 pièces vry , 2 pièces marbache , 2 pièces gondreville Vous méritez l'exclusivité ! Champigneulles centre, toutes les commodités sur place. Confort de vie assuré pour ce F2 de 63 m2 au Rez-de-Chaussée d'un petit immeuble ancien. Le bâtiment est bien tenu (façade refaite et toiture rénovée en partie en 2015), et les charges sont très faibles (25 €/mois, syndic bénévole). Idéal pour personne à mobilité réduite : aucun escalier, tout de plain pied. C'est un appartement traversant (Sud-Est / Nord-Ouest), avec des fenêtres en PVC double vitrage et une chaudière gaz individuelle (2014). Il était loué 480 €/mois hors charges. Voici son agencement : entrée (couloir), séjour de 23 m2 incluant la cuisine US de 11 m2 équipée, WC séparé, salle de bain avec baignoire et lave-linge, grande chambre donnant sur l'arrière (pelouses partagées), avec grand placard-penderie (3m de long). Cave privative. C'est un 2 pièces en bon état, qui peut être habité directement sans travaux. Conviendra pour y vivre ou pour investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Classiques (eau et énergie à part)) : 300€ soit 25€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean-Guy DE BAZELAIRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537683047 Greffe de NANCY) 06 74 36 24 77 http://www.debazelaire.optimhome.com (réf. 830037366834 / 374715 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

Champigneulles. F2 de 63 m2 en Rez-de-chaussée d'un petit immeuble à faibles charges, avec cave privative. 89 000 € FAI.

Champigneulles centre, toutes les commodités sur place. Confort de vie assuré pour ce F2 de 63 m2 au Rez-de-Chaussée d'un petit immeuble ancien. Le bâtiment est bien tenu (façade refaite et toiture rénovée en partie en 2015), et les charges sont très faibles (25 €/mois, syndic bénévole). Idéal pour personne à mobilité réduite : aucun escalier, tout de plain pied. C'est un appartement traversant (Sud-Est / Nord-Ouest), avec des fenêtres en PVC double vitrage et une chaudière gaz individuelle (2014). Il était loué 480 €/mois hors charges. Voici son agencement : entrée (couloir), séjour de 23 m2 incluant la cuisine US de 11 m2 équipée, WC séparé, salle de bain avec baignoire et lave-linge, grande chambre donnant sur l'arrière (pelouses partagées), avec grand placard-penderie (3m de long). Cave privative. C'est un 2 pièces en bon état, qui peut être habité directement sans travaux. Conviendra pour y vivre ou pour investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Classiques (eau et énergie à part)) : 300€ soit 25€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean-Guy DE BAZELAIRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537683047 Greffe de NANCY) 06 74 36 24 77 http://www.debazelaire.optimhome.com (réf. 830037366834 / 374715 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    89000 EUR
  • Charges copropriété
    25 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    9
  • Charges courantes annuelles
    300 EUR
  • Montant quote part
    300

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Informations complémentaires
    bon état

Surfaces

  • Surface
    63 m2
  • Surface séjour
    33 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    300 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    70 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 9 lots.Les charges annuelles sont de 300€.
DE BAZELAIRE Jean-Guy 53 rue Hermite - 54000 NANCY Agent commercial - RSAC: 53768304700014 - Ville du greffe: NANCY Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.
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