DE BAZELAIRE Jean-Guy : A vendre appartement 1 pièce(s) à Nancy 29m² 55 000€ - Achat / Vente | DE BAZELAIRE Jean-Guy OptimHome NANCY Appartements A vendre Studio T1 nancy , Appartements A vendre Studio T1 chaligny , Appartements A vendre Studio T1 marbache , Appartements A vendre Studio T1 vandoeuvre les nancy , Appartements A vendre Studio T1 toul , Appartements A vendre Studio T1 saint max Vous méritez l'exclusivité ! Exclusivité. Bel F1 au Faubourg des Trois Maisons avec toutes les commodités sur place. Il conviendra très bien si vous êtes investisseur (rendement autour de 7% brut, et possibilité de faire encore mieux en meublé) ou pour y vivre, par exemple si vous êtes une personne à mobilité réduite (rez-de-chaussée, portes automatiques et ascenseur). Situé en rez-de-jardin d'une petite résidence très calme (en retrait de la rue), ce F1 n'a aucun vis-à-vis (ni voiture, ni bâtiments, vue sur grande pelouse plein Sud). Possibilité d'acheter en plus un Parking privatif au sous-sol (portes automatiques). Fibre. Voici l'agencement : entrée avec placard-penderie, cuisine semi-ouverte aménagée (un bar fait la jonction avec le séjour), séjour de 17 m2 avec vue rare sur pelouse (exposée plein Sud, en libre accès privé de la résidence), salle de bain avec WC, baignoire et branchement machines. C'est un appartement facile à louer, qui vous apportera un revenu locatif chaque mois. Valeur sûre. Nombre de lots de la copropriété: 72, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Tout compris (chauffage, eau, entretien, etc...), variables elon consommations) : 1368€ soit 114€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean-Guy DE BAZELAIRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537683047 Greffe de NANCY) 06 74 36 24 77 http://www.debazelaire.optimhome.com (réf. 830038511583 / 396589 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

Faubourg des Trois Maisons. F1 de 29 m2 avec grandes baies vitrées sur pelouse. 55 000 €.

Exclusivité. Bel F1 au Faubourg des Trois Maisons avec toutes les commodités sur place. Il conviendra très bien si vous êtes investisseur (rendement autour de 7% brut, et possibilité de faire encore mieux en meublé) ou pour y vivre, par exemple si vous êtes une personne à mobilité réduite (rez-de-chaussée, portes automatiques et ascenseur). Situé en rez-de-jardin d'une petite résidence très calme (en retrait de la rue), ce F1 n'a aucun vis-à-vis (ni voiture, ni bâtiments, vue sur grande pelouse plein Sud). Possibilité d'acheter en plus un Parking privatif au sous-sol (portes automatiques). Fibre. Voici l'agencement : entrée avec placard-penderie, cuisine semi-ouverte aménagée (un bar fait la jonction avec le séjour), séjour de 17 m2 avec vue rare sur pelouse (exposée plein Sud, en libre accès privé de la résidence), salle de bain avec WC, baignoire et branchement machines. C'est un appartement facile à louer, qui vous apportera un revenu locatif chaque mois. Valeur sûre. Nombre de lots de la copropriété: 72, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Tout compris (chauffage, eau, entretien, etc...), variables elon consommations) : 1368€ soit 114€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean-Guy DE BAZELAIRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537683047 Greffe de NANCY) 06 74 36 24 77 http://www.debazelaire.optimhome.com (réf. 830038511583 / 396589 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue sur Jardin
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    55000 EUR
  • Charges copropriété
    114 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    72
  • Charges annuelles (ALUR)
    1368 EUR
  • Quote part de charges
    1368

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Informations complémentaires
    Bon état

Surfaces

  • Surface
    29 m2
  • Surface séjour
    17 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    267 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    63 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 72 lots.Les charges annuelles sont de 1368€.
DE BAZELAIRE Jean-Guy 53 rue Hermite - 54000 NANCY Agent commercial - RSAC: 53768304700014 - Ville du greffe: NANCY Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.