DE BAZELAIRE Jean-Guy : A vendre appartement 2 pièce(s) à Jarville la malgrange 43m² 72 000€ - Achat / Vente | DE BAZELAIRE Jean-Guy OptimHome NANCY Appartements A vendre 2 pièces nancy , Appartements A vendre 2 pièces vandoeuvre les nancy , Appartements A vendre 2 pièces marbache , Appartements A vendre 2 pièces metz , Appartements A vendre 2 pièces saint max , Appartements A vendre 2 pièces tomblaine Vous méritez l'exclusivité ! Exclusivité à Jarville. F2 de 43 m2 au 2ème étage d'une petite résidence bien tenue (cage d'escalier refaite, interphones neufs). C'est un 2 pièces en bon état (peinture 2011 et 2017) et sans vis-à-vis. Les commodités sont sur place (commerces, école, nouveau pôle médical, bus). Autres points forts : un grand parc arboré en libre accès (propriété de la résidence) et un parking aérien privatif. Cave privative. Double vitrage PVC, chaudière gaz individuelle. Ce F2 vous conviendra pour y vivre car il vous apportera une vraie qualité de vie, il vous intéressera aussi si vous êtes investisseur car son rendement est très bon, 8,5% brut (il était loué 510 € net/mois). Entrée séparée (porte sécurisée), séjour de 15 m2 avec accès balcon (Ouest), cuisine séparée aménagée (à compléter) avec branchement machines, salle de bain, WC séparés, débarras (future dressing), chambre (9,2 m2). C'est un appartement qui présente de vrais atouts et qui vous donnera pleine satisfaction au quotidien. Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide comprise, entretien du parc aussi) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean-Guy DE BAZELAIRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537683047 Greffe de NANCY) 06 74 36 24 77 http://www.debazelaire.optimhome.com (réf. 830038673285 / 391970 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

Jarville-la-Malgrange. F2 de 43 m2 en bon état, avec balcon, cave et parking. 72 000 € FAI.

Exclusivité à Jarville. F2 de 43 m2 au 2ème étage d'une petite résidence bien tenue (cage d'escalier refaite, interphones neufs). C'est un 2 pièces en bon état (peinture 2011 et 2017) et sans vis-à-vis. Les commodités sont sur place (commerces, école, nouveau pôle médical, bus). Autres points forts : un grand parc arboré en libre accès (propriété de la résidence) et un parking aérien privatif. Cave privative. Double vitrage PVC, chaudière gaz individuelle. Ce F2 vous conviendra pour y vivre car il vous apportera une vraie qualité de vie, il vous intéressera aussi si vous êtes investisseur car son rendement est très bon, 8,5% brut (il était loué 510 € net/mois). Entrée séparée (porte sécurisée), séjour de 15 m2 avec accès balcon (Ouest), cuisine séparée aménagée (à compléter) avec branchement machines, salle de bain, WC séparés, débarras (future dressing), chambre (9,2 m2). C'est un appartement qui présente de vrais atouts et qui vous donnera pleine satisfaction au quotidien. Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide comprise, entretien du parc aussi) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean-Guy DE BAZELAIRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537683047 Greffe de NANCY) 06 74 36 24 77 http://www.debazelaire.optimhome.com (réf. 830038673285 / 391970 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Vue
    Vue dégagée
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    72000 EUR
  • Charges copropriété
    83.33 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Charges courantes annuelles
    1000 EUR
  • Montant quote part
    1000

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1972
  • Informations complémentaires
    bon état (juste la cuisine à compléter)

Surfaces

  • Surface
    43 m2
  • Surface séjour
    15 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    226 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    53 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 1000€.
DE BAZELAIRE Jean-Guy 53 rue Hermite - 54000 NANCY Agent commercial - RSAC: 53768304700014 - Ville du greffe: NANCY Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.