DE BAZELAIRE Jean-Guy : A vendre appartement 4 pièce(s) à Jarville la malgrange 68m² 50 000€ - Achat / Vente | DE BAZELAIRE Jean-Guy OptimHome NANCY Appartements A vendre 3 pièces nancy , Appartements A vendre 3 pièces jarville la malgrange , Appartements A vendre 3 pièces vandoeuvre les nancy , Appartements A vendre 3 pièces metz , Appartements A vendre 3 pièces malzeville , Appartements A vendre 3 pièces dieulouard Vous méritez l'exclusivité ! Affaire. 735 €/m2 et rendement exceptionnel de 13,20 % brut pour ce F4 à Jarville (était loué 550 €/mois hc). Conviendra très bien aussi pour y vivre. Toutes les commodités sont sur place (commerces, grandes surfaces, Ligne 2 pour Nancy centre) et le parc de Montaigu tout proche pour prendre l'air. Situé en haut d'une grande résidence sécurisée, sans aucun vis-à-vis et très calme. La vue est superbe : panoramique dégagée, avec une triple orientation (vous pourrez suivre le soleil toute la journée). Chauffage gaz collectif au sol, fenêtres PVC double vitrage. Parking collectif. Cave privative. Voici son agencement : entrée-couloir, séjour de 17,5 m2 avec vue sur canal, bureau attenant (possibilité d'agrandir le séjour à 26 m2), cuisine séparée équipée (y compris congélateur), 2 chambres (10 m2 et 12,5 m2 avec placard et vue exceptionnelle), salle d'eau équipée (avec branchement lave-linge), WC séparés. Prévoir travaux de rafraîchissement. Faire vite... Nombre de lots de la copropriété: 60, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Tout compris (chauffage, eau, entretien, etc...), variables selon consommations) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean-Guy DE BAZELAIRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537683047 Greffe de NANCY) 06 74 36 24 77 http://www.debazelaire.optimhome.com (réf. 830039086480 / 393865 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

Jarville-la-Malgrange. F4 de 68 m2 avec cave pour seulement 50 000 € FAI.

Affaire. 735 €/m2 et rendement exceptionnel de 13,20 % brut pour ce F4 à Jarville (était loué 550 €/mois hc). Conviendra très bien aussi pour y vivre. Toutes les commodités sont sur place (commerces, grandes surfaces, Ligne 2 pour Nancy centre) et le parc de Montaigu tout proche pour prendre l'air. Situé en haut d'une grande résidence sécurisée, sans aucun vis-à-vis et très calme. La vue est superbe : panoramique dégagée, avec une triple orientation (vous pourrez suivre le soleil toute la journée). Chauffage gaz collectif au sol, fenêtres PVC double vitrage. Parking collectif. Cave privative. Voici son agencement : entrée-couloir, séjour de 17,5 m2 avec vue sur canal, bureau attenant (possibilité d'agrandir le séjour à 26 m2), cuisine séparée équipée (y compris congélateur), 2 chambres (10 m2 et 12,5 m2 avec placard et vue exceptionnelle), salle d'eau équipée (avec branchement lave-linge), WC séparés. Prévoir travaux de rafraîchissement. Faire vite... Nombre de lots de la copropriété: 60, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Tout compris (chauffage, eau, entretien, etc...), variables selon consommations) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean-Guy DE BAZELAIRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537683047 Greffe de NANCY) 06 74 36 24 77 http://www.debazelaire.optimhome.com (réf. 830039086480 / 393865 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue Panoramique
  • Etage
    13
  • Nombre étages
    15

Aspects financiers

  • Prix
    50000 EUR
  • Charges copropriété
    166.67 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    60
  • Charges annuelles (ALUR)
    2000 EUR
  • Quote part de charges
    2000

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    A rafraichir

Extérieur

  • Année construction
    1968
  • Informations complémentaires
    à rafraîchir

Surfaces

  • Surface
    68 m2
  • Surface séjour
    18 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    301 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    70 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 60 lots.Les charges annuelles sont de 2000€.
DE BAZELAIRE Jean-Guy 53 rue Hermite - 54000 NANCY Agent commercial - RSAC: 53768304700014 - Ville du greffe: NANCY Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.