DE BAZELAIRE Jean-Guy : A vendre appartement 3 pièce(s) à Nancy 50m² 119 000€ - Achat / Vente | DE BAZELAIRE Jean-Guy OptimHome NANCY Appartements A vendre 3 pièces nancy , Appartements A vendre 3 pièces chaligny , Appartements A vendre 3 pièces toul , Appartements A vendre 3 pièces marbache , Appartements A vendre 3 pièces saint max , Appartements A vendre 3 pièces bainville sur madon Vous méritez l'exclusivité ! Voilà un bel F3 bien situé à Nancy, entre le Faubourg des Trois Maisons et Vieille ville. 3 pièces de 50 m2, au calme, dans un petit immeuble ancien (1920) de seulement 9 logements, à 5-10 minutes à pied de toutes les commodités (pas besoin de voiture). Parquet chêne massif et cheminées marbre. Menuiseries double-vitrage avec volets roulants, chauffage individuel au gaz. Cave privative. C'est un appartement en très bon état, entièrement refait en 2014-2015 (y compris l'électricité). Les charges sont très faibles (43 €/mois, eau froide comprise, avec syndic professionnel). Voici l'agencement : petite entrée, dégagement avec rangement, séjour de 14 m2 avec cheminée Lorraine et fenêtre sur cour, cuisine dînatoire de 8 m2, rénovée et équipée (y compris lave-linge), WC indépendant, salle de bain centrale, 1ère chambre de 14 m2 avec dressing profond et cheminée marbre, 2ème chambre de 9 m2 avec balconnet. C'est un bel appartement, idéal pour y vivre ou pour investir (facile à louer). Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide comprise) : 520€ soit 43€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean-Guy DE BAZELAIRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537683047 Greffe de NANCY) 06 74 36 24 77 http://www.debazelaire.optimhome.com (réf. 830031241658 / 415511 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

Nancy entre Trois Maisons et Pépinière. Bel F3 de caractère de 50 m2 avec balconnet et cave. 119 000 €.

Voilà un bel F3 bien situé à Nancy, entre le Faubourg des Trois Maisons et Vieille ville. 3 pièces de 50 m2, au calme, dans un petit immeuble ancien (1920) de seulement 9 logements, à 5-10 minutes à pied de toutes les commodités (pas besoin de voiture). Parquet chêne massif et cheminées marbre. Menuiseries double-vitrage avec volets roulants, chauffage individuel au gaz. Cave privative. C'est un appartement en très bon état, entièrement refait en 2014-2015 (y compris l'électricité). Les charges sont très faibles (43 €/mois, eau froide comprise, avec syndic professionnel). Voici l'agencement : petite entrée, dégagement avec rangement, séjour de 14 m2 avec cheminée Lorraine et fenêtre sur cour, cuisine dînatoire de 8 m2, rénovée et équipée (y compris lave-linge), WC indépendant, salle de bain centrale, 1ère chambre de 14 m2 avec dressing profond et cheminée marbre, 2ème chambre de 9 m2 avec balconnet. C'est un bel appartement, idéal pour y vivre ou pour investir (facile à louer). Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide comprise) : 520€ soit 43€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean-Guy DE BAZELAIRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537683047 Greffe de NANCY) 06 74 36 24 77 http://www.debazelaire.optimhome.com (réf. 830031241658 / 415511 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    Aucune vue
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    119000 EUR
  • Charges copropriété
    43.33 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    9
  • Charges annuelles (ALUR)
    520 EUR
  • Quote part de charges
    520

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1920
  • Informations complémentaires
    Bon état (appartement entièrement refait en 2014-2015, y compris l'électricité)

Surfaces

  • Surface
    50 m2
  • Surface séjour
    14 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    276 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    65 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 9 lots.Les charges annuelles sont de 520€.
DE BAZELAIRE Jean-Guy 53 rue Hermite - 54000 NANCY Agent commercial - RSAC: 53768304700014 - Ville du greffe: NANCY Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.