DE BAZELAIRE Jean-Guy : A vendre appartement 4 pièce(s) à Laxou 78m² 152 000€ - Achat / Vente | DE BAZELAIRE Jean-Guy OptimHome NANCY Appartements A vendre 4 pièces nancy , Appartements A vendre 4 pièces chaligny , Appartements A vendre 4 pièces marbache , Appartements A vendre 4 pièces vandoeuvre les nancy , Appartements A vendre 4 pièces toul , Appartements A vendre 4 pièces laxou Vous méritez l'exclusivité ! Exclusivité à Laxou. F4 de 76 m2 en bon état (rénové en 2011), au 3ème étage avec ascenseur, dans un petit immeuble sécurisé comptant 6 étages, avec vue panoramique exceptionnelle. Très lumineux, il offre une triple orientation, et 2 balcons Sud et Ouest. Aucun vis-à-vis (aucune construction autour). L'appartement est équipé de la fibre et l'électricité est aux normes (plutôt rare). De nombreux travaux ont été faits dans la copropriété ou ont été votés. Vous pourrez garer vos voitures et 2 roues sur le grand parking privatif et sur les places collectives. Voici l'agencement : entrée et couloir, séjour de 19 m2 avec accès balcon Sud, cuisine ouverte entièrement équipée (2012) avec 2ème balcon exposé Ouest (l'ensemble séjour-cuisine totalise 28 m2), salle d'eau refaite à neuf avec grande douche Italienne, WC suspendus séparés, 3 chambres de bonne taille (10,5 m2, 10,5 m2 avec dressing et 12 m2). Les sols sont en parquet lames larges, les menuiseries en PVC double-vitrage. Cave privative. Bonnes prestations. Nombre de lots de la copropriété: 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide, entretien, etc...)) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean-Guy DE BAZELAIRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537683047 Greffe de NANCY) 06 74 36 24 77 http://www.debazelaire.optimhome.com (réf. 830038422210 / 406324 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

Laxou. F4 avec 3 chambres dans résidence au calme avec 2 balcons, cave et parking privatifs. 152 000 €.

Exclusivité à Laxou. F4 de 76 m2 en bon état (rénové en 2011), au 3ème étage avec ascenseur, dans un petit immeuble sécurisé comptant 6 étages, avec vue panoramique exceptionnelle. Très lumineux, il offre une triple orientation, et 2 balcons Sud et Ouest. Aucun vis-à-vis (aucune construction autour). L'appartement est équipé de la fibre et l'électricité est aux normes (plutôt rare). De nombreux travaux ont été faits dans la copropriété ou ont été votés. Vous pourrez garer vos voitures et 2 roues sur le grand parking privatif et sur les places collectives. Voici l'agencement : entrée et couloir, séjour de 19 m2 avec accès balcon Sud, cuisine ouverte entièrement équipée (2012) avec 2ème balcon exposé Ouest (l'ensemble séjour-cuisine totalise 28 m2), salle d'eau refaite à neuf avec grande douche Italienne, WC suspendus séparés, 3 chambres de bonne taille (10,5 m2, 10,5 m2 avec dressing et 12 m2). Les sols sont en parquet lames larges, les menuiseries en PVC double-vitrage. Cave privative. Bonnes prestations. Nombre de lots de la copropriété: 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide, entretien, etc...)) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean-Guy DE BAZELAIRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537683047 Greffe de NANCY) 06 74 36 24 77 http://www.debazelaire.optimhome.com (réf. 830038422210 / 406324 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    152000 EUR
  • Charges copropriété
    80 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    50
  • Charges annuelles (ALUR)
    960 EUR
  • Quote part de charges
    960

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Informations complémentaires
    Bon état (appartement rénové en 2011)

Surfaces

  • Surface
    78 m2
  • Surface séjour
    19 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    237 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    56 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.Les charges annuelles sont de 960€.
DE BAZELAIRE Jean-Guy 53 rue Hermite - 54000 NANCY Agent commercial - RSAC: 53768304700014 - Ville du greffe: NANCY Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.