DE BAZELAIRE Jean-Guy : A vendre appartement 5 pièce(s) à Nancy 92m² 159 000€ - Achat / Vente | DE BAZELAIRE Jean-Guy OptimHome NANCY Appartements A vendre 5 pièces et + nancy , Appartements A vendre 5 pièces et + vandoeuvre les nancy , Appartements A vendre 5 pièces et + jarville la malgrange , Appartements A vendre 5 pièces et + malzeville , Appartements A vendre 5 pièces et + metz , Appartements A vendre 5 pièces et + bouxieres aux dames Vous méritez l'exclusivité ! Exclusivité. Bel F5 au 3ème étage (sur 4) avec ascenseur, dans une résidence discrète à taille humaine, sécurisée, très calme et rénovée. L'appartement donne sur un grand parc arboré (clôturé et à accès sécurisé). Le silence est garanti (aucune voiture) et il n'a aucun vis-à-vis. Le Tram ligne 2 passe à 50 m et vous emmène en hyper-centre; l'accès à l'A31 est immédiat. Un grand balcon de 9 m2 vous permettra de manger dehors avec vue sur le parc arboré et soleil (plein Sud). La copropriété est très bien tenue. De nombreux travaux viennent d'être réalisés (entrées, façades, isolation par l'extérieur, parkings, portail automatique). Vous bénéficiez d'une cave et d'un garage privatifs (également parking et local à vélos collectifs). L'immeuble est équipé de la fibre. Voici l'agencement : entrée (porte sécurité) avec placard-penderie, séjour double avec accès direct balcon Sud (sur jardins), grande cuisine dînatoire aménagée de 11 m2, dégagement-couloir, WC séparé, 3 chambres (10 m2, 11 m2 et 12 m2), salle de bain équipée. Menuiseries PVC double vitrage et chauffage individuel au gaz à faible consommation (70 €/mois, DPE classé D). Prestations de qualité. Nombre de lots de la copropriété: 18, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide comprise (syndic pro) et entretien du parc arboré) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean-Guy DE BAZELAIRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537683047 Greffe de NANCY) 06 74 36 24 77 http://www.debazelaire.optimhome.com (réf. 830035491944 / 393212 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
Simulateur en ligne estimation de bien immobilier
DESCRIPTION DU BIEN

Nancy. Bel F5 en résidence rénovée, avec grand balcon Sud, garage et parc arboré collectif. 159 000 € FAI.

Exclusivité. Bel F5 au 3ème étage (sur 4) avec ascenseur, dans une résidence discrète à taille humaine, sécurisée, très calme et rénovée. L'appartement donne sur un grand parc arboré (clôturé et à accès sécurisé). Le silence est garanti (aucune voiture) et il n'a aucun vis-à-vis. Le Tram ligne 2 passe à 50 m et vous emmène en hyper-centre; l'accès à l'A31 est immédiat. Un grand balcon de 9 m2 vous permettra de manger dehors avec vue sur le parc arboré et soleil (plein Sud). La copropriété est très bien tenue. De nombreux travaux viennent d'être réalisés (entrées, façades, isolation par l'extérieur, parkings, portail automatique). Vous bénéficiez d'une cave et d'un garage privatifs (également parking et local à vélos collectifs). L'immeuble est équipé de la fibre. Voici l'agencement : entrée (porte sécurité) avec placard-penderie, séjour double avec accès direct balcon Sud (sur jardins), grande cuisine dînatoire aménagée de 11 m2, dégagement-couloir, WC séparé, 3 chambres (10 m2, 11 m2 et 12 m2), salle de bain équipée. Menuiseries PVC double vitrage et chauffage individuel au gaz à faible consommation (70 €/mois, DPE classé D). Prestations de qualité. Nombre de lots de la copropriété: 18, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide comprise (syndic pro) et entretien du parc arboré) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean-Guy DE BAZELAIRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537683047 Greffe de NANCY) 06 74 36 24 77 http://www.debazelaire.optimhome.com (réf. 830035491944 / 393212 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Vue sur Jardin
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    159000 EUR
  • Charges copropriété
    166.67 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    18
  • Charges annuelles (ALUR)
    2000 EUR
  • Quote part de charges
    2000

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1974
  • Informations complémentaires
    Bon état. Pas de vrais travaux à prévoir.

Surfaces

  • Surface
    92 m2
  • Surface séjour
    29 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    152 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • AUTOUR DE CE BIEN : découvrez les écoles, hopitaux, commerces... à proximité

Votre conseiller OPTIMHOME

Pour valider votre envoi, déplacez le logo dans le cadre vide

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 18 lots.Les charges annuelles sont de 2000€.
DE BAZELAIRE Jean-Guy 53 rue Hermite - 54000 NANCY Agent commercial - RSAC: 53768304700014 - Ville du greffe: NANCY Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.