DE BAZELAIRE Jean-Guy : A vendre appartement 5 pièce(s) à Vandoeuvre les nancy 95m² 137 000€ - Achat / Vente | DE BAZELAIRE Jean-Guy OptimHome NANCY Appartements A vendre 5 pièces et + nancy , Appartements A vendre 5 pièces et + chaligny , Appartements A vendre 5 pièces et + marbache , Appartements A vendre 5 pièces et + vandoeuvre les nancy , Appartements A vendre 5 pièces et + toul , Appartements A vendre 5 pièces et + saint max Vous méritez l'exclusivité ! Vandoeuvre-Lès-Nancy proche du Vélodrome, de la médiathèque, du marché, du centre commercial des Nations, et à 5 min à pieds du Tram. F5 de 94 m2 au 1er étage d'une petite résidence de seulement 2 étages. Aucun vis-à-vis, au calme, avec double orientation (traversant). Environnement agréable (parc arboré et vastes terrasses de la copropriété). En bon état, il a été rénové à partir de 2007. Chauffage au sol (réseau de chaleur) et excellent DPE (classe C). Grand parking collectif et possibilité d'acheter un garage de 15 m2 en plus (en option). Voici son agencement : entrée séparée avec porte sécurisée, séjour double de 29 m2 avec 2 balcons (salon et salle à manger ont chacun leur balcon), grande cuisine double de 12 m2 avec accès à une loggia (cuisine entièrement équipée), couloir, WC séparés, salle de bain avec espace buanderie, 3 chambres (9,5 m2, 9,5 m2 avec placard-penderie et la chambre parentale de 12,5 m2 avec dressing). C'est un appartement confortable, idéal pour une famille, avec de bonnes prestations et toutes les commodités accessibles à pieds. Nombre de lots de la copropriété: 18, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Tout compris (chauffage, eau, gardien, etc...), variables selon consommations ) : 3164€ soit 263€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean-Guy DE BAZELAIRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537683047 Greffe de NANCY) 06 74 36 24 77 http://www.debazelaire.optimhome.com (réf. 830035071945 / 402127 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

Vandoeuvre proche Vélodrome. F5 de 94 m2 à 5 min du Tram, avec 2 balcons et cave privative. 137 000 €.

Vandoeuvre-Lès-Nancy proche du Vélodrome, de la médiathèque, du marché, du centre commercial des Nations, et à 5 min à pieds du Tram. F5 de 94 m2 au 1er étage d'une petite résidence de seulement 2 étages. Aucun vis-à-vis, au calme, avec double orientation (traversant). Environnement agréable (parc arboré et vastes terrasses de la copropriété). En bon état, il a été rénové à partir de 2007. Chauffage au sol (réseau de chaleur) et excellent DPE (classe C). Grand parking collectif et possibilité d'acheter un garage de 15 m2 en plus (en option). Voici son agencement : entrée séparée avec porte sécurisée, séjour double de 29 m2 avec 2 balcons (salon et salle à manger ont chacun leur balcon), grande cuisine double de 12 m2 avec accès à une loggia (cuisine entièrement équipée), couloir, WC séparés, salle de bain avec espace buanderie, 3 chambres (9,5 m2, 9,5 m2 avec placard-penderie et la chambre parentale de 12,5 m2 avec dressing). C'est un appartement confortable, idéal pour une famille, avec de bonnes prestations et toutes les commodités accessibles à pieds. Nombre de lots de la copropriété: 18, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Tout compris (chauffage, eau, gardien, etc...), variables selon consommations ) : 3164€ soit 263€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean-Guy DE BAZELAIRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537683047 Greffe de NANCY) 06 74 36 24 77 http://www.debazelaire.optimhome.com (réf. 830035071945 / 402127 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    137000 EUR
  • Charges copropriété
    263.67 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    18
  • Charges annuelles (ALUR)
    3164 EUR
  • Quote part de charges
    3164

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1965
  • Informations complémentaires
    Bon état, propre et aménageable tel quel

Surfaces

  • Surface
    95 m2
  • Surface séjour
    29 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    207 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    79 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 18 lots.Les charges annuelles sont de 3164€.
DE BAZELAIRE Jean-Guy 53 rue Hermite - 54000 NANCY Agent commercial - RSAC: 53768304700014 - Ville du greffe: NANCY Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.