DE BAZELAIRE Jean-Guy : A vendre appartement 4 pièce(s) à Nancy 79m² 98 000€ - Achat / Vente | DE BAZELAIRE Jean-Guy OptimHome NANCY 4 pièces nancy , 4 pièces metz , 4 pièces vandoeuvre les nancy , 4 pièces noviant aux pres , 4 pièces saint max , 4 pièces pompey Vous méritez l'exclusivité ! Nancy Général Leclerc. F4 de 79 m2 à seulement 1240 €/m2. Situé dans une résidence sécurisée, avec gardien et ascenseurs, et avec supermarché et Tram au pied de l'immeuble. ARTEM et Parc Sainte Marie sont à 10 min à pieds. L'appartement est lumineux (il est exposé Est-Ouest, avec de nombreuses baies vitrées), et offre une vue dégagée panoramique très agréable. Menuiseries bois double vitrage et chauffage collectif gaz (chaudière neuve). Voici son agencement : entrée-couloir, WC séparé et rangements, cuisine semi-ouverte et aménagée, séjour lumineux, 3 chambres dont une de 16 m2 pouvant servir de salon (dans ce cas, le séjour passera de 15 à 31 m2), salle de bain équipée (douche). Cave privative. Parking gratuit dans la rue. Place des Vosges et gare sont rapides d'accès. Très bon emplacement pour cet appartement confortable et lumineux, qui vous apportera une vraie qualité de vie au quotidien. Nombre de lots de la copropriété: 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage+eau+gardien) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean-Guy DE BAZELAIRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537683047 Greffe de NANCY) 06 74 36 24 77 http://www.debazelaire.optimhome.com (réf. 830038985615 / 355293 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

Nancy Général Leclerc. F4 de 79 m2 en résidence avec gardien et ascenseurs. 98 000 € FAI

Nancy Général Leclerc. F4 de 79 m2 à seulement 1240 €/m2. Situé dans une résidence sécurisée, avec gardien et ascenseurs, et avec supermarché et Tram au pied de l'immeuble. ARTEM et Parc Sainte Marie sont à 10 min à pieds. L'appartement est lumineux (il est exposé Est-Ouest, avec de nombreuses baies vitrées), et offre une vue dégagée panoramique très agréable. Menuiseries bois double vitrage et chauffage collectif gaz (chaudière neuve). Voici son agencement : entrée-couloir, WC séparé et rangements, cuisine semi-ouverte et aménagée, séjour lumineux, 3 chambres dont une de 16 m2 pouvant servir de salon (dans ce cas, le séjour passera de 15 à 31 m2), salle de bain équipée (douche). Cave privative. Parking gratuit dans la rue. Place des Vosges et gare sont rapides d'accès. Très bon emplacement pour cet appartement confortable et lumineux, qui vous apportera une vraie qualité de vie au quotidien. Nombre de lots de la copropriété: 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage+eau+gardien) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean-Guy DE BAZELAIRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537683047 Greffe de NANCY) 06 74 36 24 77 http://www.debazelaire.optimhome.com (réf. 830038985615 / 355293 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin
  • Etage
    7

Aspects financiers

  • Prix
    98000 EUR
  • Charges copropriété
    250 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    80
  • Charges courantes annuelles
    3000 EUR
  • Montant quote part
    3000

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    20
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1960
  • Informations complémentaires
    bon état général

Surfaces

  • Surface
    79 m2
  • Surface séjour
    15 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    328 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    76 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 80 lots.Les charges annuelles sont de 3000€.
DE BAZELAIRE Jean-Guy 53 rue Hermite - 54000 NANCY Agent commercial - RSAC: 53768304700014 - Ville du greffe: NANCY Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.