DE BAZELAIRE Jean-Guy : A vendre appartement 4 pièce(s) à Nancy 90m² 99 900€ - Achat / Vente | DE BAZELAIRE Jean-Guy OptimHome NANCY 4 pièces nancy , 4 pièces vandoeuvre les nancy , 4 pièces metz , 4 pièces saint max , 4 pièces pompey , 4 pièces jarville la malgrange Vous méritez l'exclusivité ! Exclusivité. Seulement 1110 €/m2 pour ce F4 de 90 m2 très bien situé : entre Anatole France et Charlemagne. Sans aucun vis-à-vis et au calme, c'est un appartement très lumineux (en hauteur, traversant, avec de nombreuses fenêtres). Cave privative et vaste grenier collectif. Garage en location et nombreux parkings libres à côté. Menuiseries en double vitrage PVC et volets électriques. Voici son agencement : grande entrée et dégagement sur plus de 10 m2, avec placard-penderie, vaste séjour double de plus de 30 m2 avec accès au vrai balcon de 7,62 m2 (exposé Sud), cuisine dînatoire de 11 m2 (à installer) avec 2ème accès balcon, 2 grandes chambres de 13,6 m2 et 18,4 m2 (3ème chambre possible), petite pièce (par exemple pour bureau ou pour dressing, salle de bain avec coin buanderie, WC séparés. C'est un appartement bien conçu qui sera très agréable à vivre après travaux. Toutes les commodités sur place. Nombre de lots de la copropriété: 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau comprise) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean-Guy DE BAZELAIRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537683047 Greffe de NANCY) 06 74 36 24 77 http://www.debazelaire.optimhome.com (réf. 830038796827 / 373852 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

Nancy quartier Charlemagne-Anatole France. F4 de 90 m2 avec balcon et cave. 99 900 € FAI.

Exclusivité. Seulement 1110 €/m2 pour ce F4 de 90 m2 très bien situé : entre Anatole France et Charlemagne. Sans aucun vis-à-vis et au calme, c'est un appartement très lumineux (en hauteur, traversant, avec de nombreuses fenêtres). Cave privative et vaste grenier collectif. Garage en location et nombreux parkings libres à côté. Menuiseries en double vitrage PVC et volets électriques. Voici son agencement : grande entrée et dégagement sur plus de 10 m2, avec placard-penderie, vaste séjour double de plus de 30 m2 avec accès au vrai balcon de 7,62 m2 (exposé Sud), cuisine dînatoire de 11 m2 (à installer) avec 2ème accès balcon, 2 grandes chambres de 13,6 m2 et 18,4 m2 (3ème chambre possible), petite pièce (par exemple pour bureau ou pour dressing, salle de bain avec coin buanderie, WC séparés. C'est un appartement bien conçu qui sera très agréable à vivre après travaux. Toutes les commodités sur place. Nombre de lots de la copropriété: 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau comprise) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean-Guy DE BAZELAIRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537683047 Greffe de NANCY) 06 74 36 24 77 http://www.debazelaire.optimhome.com (réf. 830038796827 / 373852 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Vue
    Vue dégagée
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    99900 EUR
  • Charges copropriété
    200 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    30
  • Charges courantes annuelles
    2400 EUR
  • Montant quote part
    2400

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    A rénover

Extérieur

  • Informations complémentaires
    prévoir travaux

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface séjour
    30 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    359 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    80 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 2400€.
DE BAZELAIRE Jean-Guy 53 rue Hermite - 54000 NANCY Agent commercial - RSAC: 53768304700014 - Ville du greffe: NANCY Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.