DE BAZELAIRE Jean-Guy : A vendre appartement 4 pièce(s) à Nancy 100m² 195 000€ - Achat / Vente | DE BAZELAIRE Jean-Guy OptimHome NANCY 4 pièces nancy , 4 pièces vandoeuvre les nancy , 4 pièces metz , 4 pièces saint max , 4 pièces pont saint vincent , 4 pièces pompey Vous méritez l'exclusivité ! Duplex rare à Nancy, avec toutes les commodités sur place (secteur Vélodrôme) : Tram, commerces, écoles, facs etc... Dans un immeuble récent en bon état avec ascenseur (1999), c'est un duplex moderne en excellent état, qui a été rénové en 2015. Situé au dernier étage, vous êtes comme dans une maison (pas de voisins au-dessus, nombreux extérieurs). Exceptionnel : 4 balcons et une terrasse vous laissent le choix pour prendre le soleil ou manger dehors en fonction de l'heure. Toutes les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Vous bénéficiez d'un parking souterrain sécurisé avec portes automatiques (transformable en garage). Voici l'agencement de votre futur duplex : Au 1er niveau : grande entrée-dégagement avec placard-penderie, pièce à vivre de 35 m2 traversante, avec cuisine US entièrement équipée (dînatoire) et 2 accès balcon et loggia, salle de bain équipée, WC séparés, chambre de 10 m2 avec balcon, débarras. Au 2ème niveau : dégagement avec placard-penderie, chambre parentale de 12 m2 + dressing et accès terrasse, 3ème chambre de 12 m2 avec accès terrasse, 2ème salle de bain équipée avec 2ème WC et balcon. Chaque pièce a un extérieur (balcon ou terrasse). Produit exceptionnel. A voir. Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (y compris eau chaude/froide et réserve travaux) : 2880€ soit 240€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean-Guy DE BAZELAIRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537683047 Greffe de NANCY) 06 74 36 24 77 http://www.debazelaire.optimhome.com (réf. 830034324515 / 383690 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
Simulateur en ligne estimation de bien immobilier
DESCRIPTION DU BIEN

Duplex moderne en parfait état, proche Tram-Artem-Vélodrôme. 4 balcons, terrasse, parking, cave. 195 000 € FAI.

Duplex rare à Nancy, avec toutes les commodités sur place (secteur Vélodrôme) : Tram, commerces, écoles, facs etc... Dans un immeuble récent en bon état avec ascenseur (1999), c'est un duplex moderne en excellent état, qui a été rénové en 2015. Situé au dernier étage, vous êtes comme dans une maison (pas de voisins au-dessus, nombreux extérieurs). Exceptionnel : 4 balcons et une terrasse vous laissent le choix pour prendre le soleil ou manger dehors en fonction de l'heure. Toutes les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Vous bénéficiez d'un parking souterrain sécurisé avec portes automatiques (transformable en garage). Voici l'agencement de votre futur duplex : Au 1er niveau : grande entrée-dégagement avec placard-penderie, pièce à vivre de 35 m2 traversante, avec cuisine US entièrement équipée (dînatoire) et 2 accès balcon et loggia, salle de bain équipée, WC séparés, chambre de 10 m2 avec balcon, débarras. Au 2ème niveau : dégagement avec placard-penderie, chambre parentale de 12 m2 + dressing et accès terrasse, 3ème chambre de 12 m2 avec accès terrasse, 2ème salle de bain équipée avec 2ème WC et balcon. Chaque pièce a un extérieur (balcon ou terrasse). Produit exceptionnel. A voir. Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (y compris eau chaude/froide et réserve travaux) : 2880€ soit 240€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean-Guy DE BAZELAIRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537683047 Greffe de NANCY) 06 74 36 24 77 http://www.debazelaire.optimhome.com (réf. 830034324515 / 383690 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Vue
    Vue dégagée
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    195000 EUR
  • Charges copropriété
    240 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    12
  • Charges courantes annuelles
    2880 EUR
  • Montant quote part
    2880

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    1999
  • Informations complémentaires
    Excellent (appartement récent de 1999 et rénové en 2015)

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface séjour
    35 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    165 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • AUTOUR DE CE BIEN : découvrez les écoles, hopitaux, commerces... à proximité

Votre conseiller OPTIMHOME

Pour valider votre envoi, déplacez le logo dans le cadre vide

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 2880€.
DE BAZELAIRE Jean-Guy 53 rue Hermite - 54000 NANCY Agent commercial - RSAC: 53768304700014 - Ville du greffe: NANCY Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.