DE BAZELAIRE Jean-Guy : A vendre appartement 5 pièce(s) à Pont saint vincent 102m² 129 900€ - Achat / Vente | DE BAZELAIRE Jean-Guy OptimHome NANCY 5 pièces et + nancy , 5 pièces et + vandoeuvre les nancy , 5 pièces et + metz , 5 pièces et + pompey , 5 pièces et + jarville la malgrange , 5 pièces et + pont saint vincent Vous méritez l'exclusivité ! Pont St Vincent plein centre. F5 de 102 m2 en duplex (rez-de-chaussée et 1er étage) d'un petit immeuble de seulement 2 logements. Situé en hyper-centre, vous avez tout sur place. Traversant, c'est un appartement lumineux. Il bénéficie à l'arrière (Sud-Ouest) d'une cour-terrasse et d'une grande dépendance (pouvant servir d'atelier ou de grenier). Vous aurez le sentiment d'habiter une maison. Tout a été refait à neuf. La façade arrière a été ravalée et la façade avant va être refaite. Bien isolé, ce logement a des menuiseries PVC en double vitrage partout (marque Schüco, volets automatiques) et de la laine de verre dans les murs et les sols. Le chauffage est électrique éco au sol. Au rez-de-chaussée : grand séjour de 36 m2 avec espace cuisine à l'Américaine et cheminée (possibilité d'installer un poêle à bois), accès direct aux cour et terrasse, WC séparé, débarras, chambre de plain pied (10 m2). A l'étage : dégagement-couloir, 2 grandes chambres (12 et 17 m2) et 1 bureau (ou 4ème petite chambre de 8 m2), salle de bain équipée et 2ème WC suspendus séparés. C'est un bel appartement lumineux, très bien situé, que vous allez apprécier. Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 240€ soit 20€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean-Guy DE BAZELAIRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537683047 Greffe de NANCY) 06 74 36 24 77 http://www.debazelaire.optimhome.com (réf. 830039186457 / 369546 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

15 min de Nancy (Pont St Vincent). Duplex F5 de 102 m2 entièrement rénové, avec cour-terrasse et dépendance. 129 900 € FAI.

Pont St Vincent plein centre. F5 de 102 m2 en duplex (rez-de-chaussée et 1er étage) d'un petit immeuble de seulement 2 logements. Situé en hyper-centre, vous avez tout sur place. Traversant, c'est un appartement lumineux. Il bénéficie à l'arrière (Sud-Ouest) d'une cour-terrasse et d'une grande dépendance (pouvant servir d'atelier ou de grenier). Vous aurez le sentiment d'habiter une maison. Tout a été refait à neuf. La façade arrière a été ravalée et la façade avant va être refaite. Bien isolé, ce logement a des menuiseries PVC en double vitrage partout (marque Schüco, volets automatiques) et de la laine de verre dans les murs et les sols. Le chauffage est électrique éco au sol. Au rez-de-chaussée : grand séjour de 36 m2 avec espace cuisine à l'Américaine et cheminée (possibilité d'installer un poêle à bois), accès direct aux cour et terrasse, WC séparé, débarras, chambre de plain pied (10 m2). A l'étage : dégagement-couloir, 2 grandes chambres (12 et 17 m2) et 1 bureau (ou 4ème petite chambre de 8 m2), salle de bain équipée et 2ème WC suspendus séparés. C'est un bel appartement lumineux, très bien situé, que vous allez apprécier. Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 240€ soit 20€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean-Guy DE BAZELAIRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537683047 Greffe de NANCY) 06 74 36 24 77 http://www.debazelaire.optimhome.com (réf. 830039186457 / 369546 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    129900 EUR
  • Charges copropriété
    20 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Charges courantes annuelles
    240 EUR
  • Montant quote part
    240

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Informations complémentaires
    appartement entièrement refait (fin des travaux en cours)

Surfaces

  • Surface
    102 m2
  • Surface séjour
    36 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    200 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    47 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Les charges annuelles sont de 240€.
DE BAZELAIRE Jean-Guy 53 rue Hermite - 54000 NANCY Agent commercial - RSAC: 53768304700014 - Ville du greffe: NANCY Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.