DE BAZELAIRE Jean-Guy : A vendre maison 10 pièce(s) à Nancy 260m² 605 000€ - Achat / Vente | DE BAZELAIRE Jean-Guy OptimHome NANCY Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons vandoeuvre les nancy , Maisons A vendre Maisons metz , Maisons A vendre Maisons saint max , Maisons A vendre Maisons tomblaine , Maisons A vendre Maisons essey les nancy Vous méritez l'exclusivité ! Vieille Ville. Idéal pour famille avec activité profession libérale. Emplacement excellent pour cette maison de caractère (parquets en chêne massif, moulures et cheminées dans chaque pièce). Exposé Sud et Ouest, elle offre 260 m2 habitable + 186 m2 d'annexes (dont combles aménageables de 87 m2 au sol). Le rez-de-chaussée est organisé en appartement indépendant de type F2 d'environ 60 m2 qui conviendrait très bien à une profession libérale. Cet appartement vous apportera un revenu foncier intéressant. Il a une salle d'attente (ou chambre), une pièce principale pour exercer (ou séjour), une salle d'eau avec WC, un dressing et une cuisine dînatoire. Voici la partie habitation principale : au 1er étage : vaste pièce double de réception (41 m2) avec cheminée marbre, cuisine dînatoire de 12 m2 équipée (sol granité), WC séparés, grande buanderie de plus de 10 m2 avec placards. Au 2ème étage : vaste couloir, 4 chambres de 13,50 m2, 17 m2, 19,50 m2 et 23 m2 (toutes avec parquet et cheminée marbre), grande salle de bain de 9 m2 (baignoire, douche et 2ème WC). Au 3ème étage : 2 chambres de bonne de 8 et 9 m2 et vaste grenier de 87 m2 (transformable par exemple en studios que vous pourrez également mettre en location). Grand garage de 37 m2 avec accès à une petite cour. Au sous-sol : 2 vraies caves voutées. Excellente localisation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean-Guy DE BAZELAIRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537683047 Greffe de NANCY) 06 74 36 24 77 http://www.debazelaire.optimhome.com (réf. 830032817044 / 388902 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

Nancy Vieille ville. Maison de 260 m2 habitable + 186 m2 d'annexes, avec grand garage et caves voutées. 605 000 € FAI.

Vieille Ville. Idéal pour famille avec activité profession libérale. Emplacement excellent pour cette maison de caractère (parquets en chêne massif, moulures et cheminées dans chaque pièce). Exposé Sud et Ouest, elle offre 260 m2 habitable + 186 m2 d'annexes (dont combles aménageables de 87 m2 au sol). Le rez-de-chaussée est organisé en appartement indépendant de type F2 d'environ 60 m2 qui conviendrait très bien à une profession libérale. Cet appartement vous apportera un revenu foncier intéressant. Il a une salle d'attente (ou chambre), une pièce principale pour exercer (ou séjour), une salle d'eau avec WC, un dressing et une cuisine dînatoire. Voici la partie habitation principale : au 1er étage : vaste pièce double de réception (41 m2) avec cheminée marbre, cuisine dînatoire de 12 m2 équipée (sol granité), WC séparés, grande buanderie de plus de 10 m2 avec placards. Au 2ème étage : vaste couloir, 4 chambres de 13,50 m2, 17 m2, 19,50 m2 et 23 m2 (toutes avec parquet et cheminée marbre), grande salle de bain de 9 m2 (baignoire, douche et 2ème WC). Au 3ème étage : 2 chambres de bonne de 8 et 9 m2 et vaste grenier de 87 m2 (transformable par exemple en studios que vous pourrez également mettre en location). Grand garage de 37 m2 avec accès à une petite cour. Au sous-sol : 2 vraies caves voutées. Excellente localisation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean-Guy DE BAZELAIRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537683047 Greffe de NANCY) 06 74 36 24 77 http://www.debazelaire.optimhome.com (réf. 830032817044 / 388902 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-ouest

Aspects financiers

  • Prix
    605000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Nombre niveaux
    4
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Informations complémentaires
    Bon état, prévoir travaux pour diviser en plusieurs appartements et rafraîchir.

Surfaces

  • Surface
    260 m2
  • Surface séjour
    41 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    142 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
DE BAZELAIRE Jean-Guy 53 rue Hermite - 54000 NANCY Agent commercial - RSAC: 53768304700014 - Ville du greffe: NANCY Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.