DE BAZELAIRE Jean-Guy : A vendre immeuble à Marbache 350m² 275 000€ - Achat / Vente | DE BAZELAIRE Jean-Guy OptimHome NANCY Immeubles nancy , Immeubles chaligny , Immeubles toul , Immeubles marbache , Immeubles saint max , Immeubles laneuveville devant nancy Vous méritez l'exclusivité ! Marbache, à mi-distance entre Nancy et Metz. Immeuble de rapport composé de 5 appartements sur 350 m2 habitable plus extérieurs (cour et terrasse). Situé en plein centre du village (église), avec toutes les commodités sur place (y compris la gare) et l'accès autoroute très rapide. Le revenu foncier est de 30 840 €/an, ce qui vous apportera un bon rendement de 11,20% brut. Les appartements sont pratiquement tous loués. Au total, 17 pièces dont 11 chambres (4 sont en rez-de-chaussée), 6 salles de bain ou salles d'eau, 5 cuisines. Au rez-de-chaussée : 1 F1 et 1 F5 avec cour de 110 m2. Au 1er étage : 1 F3 en duplex avec terrasse de 63 m2 et 2 F4 en duplex. 2 caves. Menuiseries double-vitrage. Chaque logement a sa chaudière gaz individuelle (électrique pour le F1). Pour investisseur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean-Guy DE BAZELAIRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537683047 Greffe de NANCY) 06 74 36 24 77 http://www.debazelaire.optimhome.com (réf. 830039548944 / 399133 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

Marbache. Immeuble de rapport composé de 5 appartements pour 350 m2 habitable, avec cour, terrasse et caves. 275 000 €.

Marbache, à mi-distance entre Nancy et Metz. Immeuble de rapport composé de 5 appartements sur 350 m2 habitable plus extérieurs (cour et terrasse). Situé en plein centre du village (église), avec toutes les commodités sur place (y compris la gare) et l'accès autoroute très rapide. Le revenu foncier est de 30 840 €/an, ce qui vous apportera un bon rendement de 11,20% brut. Les appartements sont pratiquement tous loués. Au total, 17 pièces dont 11 chambres (4 sont en rez-de-chaussée), 6 salles de bain ou salles d'eau, 5 cuisines. Au rez-de-chaussée : 1 F1 et 1 F5 avec cour de 110 m2. Au 1er étage : 1 F3 en duplex avec terrasse de 63 m2 et 2 F4 en duplex. 2 caves. Menuiseries double-vitrage. Chaque logement a sa chaudière gaz individuelle (électrique pour le F1). Pour investisseur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean-Guy DE BAZELAIRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537683047 Greffe de NANCY) 06 74 36 24 77 http://www.debazelaire.optimhome.com (réf. 830039548944 / 399133 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    275000 EUR

Intérieur

  • Nombre niveaux
    3

Extérieur

  • Année construction
    1890
  • Informations complémentaires
    Correct. Certains appartement ont été refaits. Toiture changée en 2000.

Surfaces

  • Surface
    350 m2
  • Surface terrain
    345 m2

Terrain

  • Nombre de lots
    5

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    176 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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